Six étapes, un seul interlocuteur
Chez Viager & Co, chaque vente en viager est encadrée par un conseiller dédié qui vous accompagne du début à la fin — et au-delà. Voici comment se déroule votre parcours.
Prise de contact & estimation gratuite
Vous nous contactez par téléphone, par email ou via notre simulateur en ligne. Un conseiller Viager & Co échange avec vous pour comprendre votre projet et vous communique une première estimation indicative de votre bien.
Notre accompagnement : écoute personnalisée, réponse sous 48 h, estimation gratuite et sans engagement.Rendez-vous & constitution du dossier
Nous nous rendons chez vous pour visiter le bien, affiner l'estimation et définir avec vous la formule la plus adaptée : viager occupé ou libre, répartition bouquet/rente, indexation, conditions particulières.
Notre accompagnement : diagnostic complet du bien, étude actuarielle personnalisée, conseils patrimoniaux et fiscaux, pédagogie sur chaque clause.Recherche d'acquéreurs
Votre bien est présenté à notre réseau d'investisseurs qualifiés, sélectionnés pour leur solidité financière et leur respect des valeurs du viager. Visites organisées, dossier de présentation soigné, discrétion absolue.
Notre accompagnement : mise en relation ciblée, organisation des visites, filtrage rigoureux des candidats, communication transparente à chaque étape.Négociation & sécurisation juridique
Une fois un acquéreur retenu, nous négocions pour vous les conditions de la vente et rédigeons avec le notaire les clauses protectrices (privilège du vendeur, clause résolutoire, indexation, révision en cas de libération anticipée…).
Notre accompagnement : négociation dans votre intérêt exclusif, vérification de la solvabilité de l'acquéreur, sécurisation contractuelle complète.Signature chez le notaire
L'acte authentique est signé chez votre notaire (ou le nôtre, à votre convenance). Le bouquet vous est versé le jour même. Vous recevez tous les documents officiels et un récapitulatif clair de vos droits et obligations.
Notre accompagnement : présence à la signature, relecture de l'acte avec vous, explication ligne à ligne, vérification du versement du bouquet.Suivi & gestion de la rente après la vente
Notre relation ne s'arrête pas à la signature. Nous assurons le suivi du versement de la rente, son indexation annuelle, et restons votre interlocuteur en cas de question ou de difficulté avec le débirentier — pour toute la durée du contrat.
Notre accompagnement : suivi à vie, vérification annuelle de l'indexation, médiation en cas de litige, assistance administrative et fiscale.Prêt(e) à commencer votre parcours ?
Le premier échange est gratuit, sans engagement, et toujours mené par un conseiller humain.
Nous contacter Obtenir une simulation viagère